1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
松戸市
25.0万円/㎡
前年比+29.9%
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スカイプラザ
千葉県松戸市竹ケ花
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 55.05㎡の場合
相場
1,591万円
28.9万円/㎡
1,086
1,423
1,760
2,097
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,760万円
25.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月7日
スカイプラザ
1,780万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 55.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | 1,780万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 34.2万円 | 5階 | 55.05㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | スカイプラザ 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | シティハイムエスポアール2 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,190万円 | 28.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/01 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/04 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,399万円 | 25.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/11 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 26.9万円 | 42.81㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 24.6万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,799万円 | 28.3万円 | 63.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,798万円 | 34.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 1,499万円 | 32.8万円 | 45.77㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/02 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、松戸市では29.9%上昇しています。
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